Чтобы оказывать услуги кадастрового инженера, специалист обязан иметь квалификационный аттестат. Получить аттестат можно при соблюдении условий:
- наличие гражданства Российской Федерации;
- наличие высшего или среднего профессионального образования по соответствующей специальности;
- отсутствие судимости.
Получив аттестат, кадастровый инженер вправе выбрать одну из нескольких форм деятельности:
- работать в качестве индивидуального предпринимателя;
- работать в организации по трудовому договору или договору подряда.
Кадастровый инженер обязан иметь личную печать, с указанием ФИО, номера квалификационного аттестата и почтового адреса, а также иметь усиленную квалифицированную электронную подпись.
Работодатель, заключивший договор с кадастровым инженером, обязан:
- иметь в штате 2-х и более сотрудников, имеющих право выполнять кадастровые работы;
- гарантировать сохранность документов, которые предоставляются заказчиком кадастровых работ или третьими лицами.
Договор подряда — это договор о составлении кадастровым инженером технического плана, межевого плана или акта обследования.
В межевом плане указываются сведения, необходимые для постановки земельного участка на кадастровый учет, а также изменения, которые будут произведены по завершении кадастровых работ.
При составлении кадастровым инженером технического плана ОКС — указывается его местоположение, прилагаются чертеж и все необходимые данные для постановки на кадастровый учет или учета изменений.
Акт обследования — документ, который составляется после осмотра объекта кадастровым инженером. Акт обследования является необходимым документом для снятия с кадастрового учета объекта недвижимости, который был разрушен или снесен.
