Вынос границ земельного участка в натуру : геодезические и кадастровые услуги

«Забить колышки» – такое название в народе вынос границ земельного участка в натуру.

Вынос границ земельного участка в натуру — это процесс закрепление на местности поворотных точек внешних границ землепользования межевыми знаками.

Фактическая погрешность определения границ земельного участка на местности не превышает 5 сантиметров относительно пунктов государственной геодезической сети (ГГС)- это та точность, которую обеспечивают на данный момент современные геодезические приборы.
Но кроме этого на точность влияют:

Исходные пункты Московской области, которые до сих пор не приведены в порядок и не уравнены между собой до 2 м.
Точность постановки на кадастр до 30 см.
Специфика постановки на кадастр целого района.

ЭТАПЫ ВЫНОСА В НАТУРУ

Получение электронной выписки
Импорт координат в прибор
Вынос точек на местности
Закрепление знаками (арматура, дюбеля)

В результате работ собственнику передаются:

Акт о сдаче межевых знаков

Если на участке имеются проблемы, то акт выдается позже, т.к. требуется время на его отрисовку и учтение всех моментов.

Мы не выезжаем на объект, если спор идет из-за 10-25 см, кроме случаев когда граница режет капитальное строение.

Вынос в натуру границ земельного участка (разбивка земельных участков от 500 руб. за одну точку)

* Стоимость и сроки выполнения определены для участков с отсутствием густой растительности и плотной застройки

Возможно выполнение срочных работ, стоимость таких работ определяется по договорённости

рабочий
день

Главными причинами, при которых появляется необходимость выполнения работ по выносу в натуру границ земельного участка или закреплению по факту координат поворотных точек конкретного земельного участка, являются:

разрешение споров с правообладателями смежных участков;
покупка, аренда земельного участка;
проведение каких-либо строительных работ, прокладка инженерных коммуникаций, благоустройство, ландшафтный дизайн на земельном участке;
точная установка ограждения (забора) по границе своего участка;
выполнение экспертных работ;
утрата, потеря или перемещение ранее установленных межевых знаков;
Убедится, что предлагаемый Вам для покупки участок именно этот, а не соседний. Так как адресация участков и домов не всегда последовательна.

Наличие координат поворотных точек земельного участка позволяет четко установить и закрепить межевые знаки непосредственно на земельном участке.
Сведения о координатах земельного участка находится в едином кадастре недвижимости и выдается государственным органом в виде кадастровой выписки на земельный участок КВ.6, ЕГРН 3.2

Если граница землевладения не установлена, работы по выносу границ земельного участка в натуру осуществлять нельзя, заранее не уточнив границы земельного участка.

Если количество исчисляется сотнями, стоимость за одну единицу может достигать 300 рублей.