Раздел и объединение земельных участков-это один из методов создания земельных участков, в следствии чего образуются новые земельные участки (либо один- при объединении), а существование исходных участков прекращается.
Раздел земельных участков
Раздел происходит только при условии, что после него каждая из вновь образованных частей может быть индивидуальным участком.
Проведение раздела допустимо только лишь после установления границ участков, а также после регистрации созданных в результате раздела участков в Государственном Кадастре Недвижимости ГКН, с присвоением кадастрового номера и дальнейшей регистрацией права собственности.
Раздел земельных участков выполняется при следующих условиях:
Собственник земли изъявил соответствующее желание
Отчуждение одной или нескольких частей земельного участка
Деление земельного участка в натуре в случае раздела между долевыми совладельцами участка
Объединение земельных участков
Собственник по желанию может объединить свои земельные участки в один. В таком случае новообразованный земельный участок также проходит регистрацию в Кадастровой палате.
Объединение земельных участков выполняется при следующих условиях:
Участки, находятся в собственности у одного владельца
Имеют общую границу
Идентичны по целевому назначению