«Забить колышки» – такое название в народе вынос границ земельного участка в натуру.
Вынос границ земельного участка в натуру — это процесс закрепление на местности поворотных точек внешних границ землепользования межевыми знаками.
Фактическая погрешность определения границ земельного участка на местности не превышает 5 сантиметров относительно пунктов государственной геодезической сети (ГГС)- это та точность, которую обеспечивают на данный момент современные геодезические приборы.
Но кроме этого на точность влияют:
- Исходные пункты Московской области, которые до сих пор не приведены в порядок и не уравнены между собой до 2 м.
- Точность постановки на кадастр до 30 см.
- Специфика постановки на кадастр целого района.
ЭТАПЫ ВЫНОСА В НАТУРУ
- Получение электронной выписки
- Импорт координат в прибор
- Вынос точек на местности
- Закрепление знаками (арматура, дюбеля)
В результате работ собственнику передаются:
Акт о сдаче межевых знаков
Если на участке имеются проблемы, то акт выдается позже, т.к. требуется время на его отрисовку и учтение всех моментов.
Мы не выезжаем на объект, если спор идет из-за 10-25 см, кроме случаев когда граница режет капитальное строение.
Вынос в натуру границ земельного участка (разбивка земельных участков от 500 руб. за одну точку)
* Стоимость и сроки выполнения определены для участков с отсутствием густой растительности и плотной застройки Возможно выполнение срочных работ, стоимость таких работ определяется по договорённости |
*1
рабочий |
Главными причинами, при которых появляется необходимость выполнения работ по выносу в натуру границ земельного участка или закреплению по факту координат поворотных точек конкретного земельного участка, являются:
- разрешение споров с правообладателями смежных участков;
- покупка, аренда земельного участка;
- проведение каких-либо строительных работ, прокладка инженерных коммуникаций, благоустройство, ландшафтный дизайн на земельном участке;
- точная установка ограждения (забора) по границе своего участка;
- выполнение экспертных работ;
- утрата, потеря или перемещение ранее установленных межевых знаков;
- Убедится, что предлагаемый Вам для покупки участок именно этот, а не соседний. Так как адресация участков и домов не всегда последовательна.
Наличие координат поворотных точек земельного участка позволяет четко установить и закрепить межевые знаки непосредственно на земельном участке.
Сведения о координатах земельного участка находится в едином кадастре недвижимости и выдается государственным органом в виде кадастровой выписки на земельный участок КВ.6, ЕГРН 3.2
Если граница землевладения не установлена, работы по выносу границ земельного участка в натуру осуществлять нельзя, заранее не уточнив границы земельного участка.
Если количество исчисляется сотнями, стоимость за одну единицу может достигать 300 рублей.
Мы работаем в Домодедовском районе, Наро-Фоминском районе, Ногинском районе, Павлово-Посадском районе, Подольском районе, Раменском районе, Серпуховском районе, Ступинском районе, Чеховском районе, Щелковском районе, г.о.Электросталь, Люберецком районе, Балашихинском районе, Сергиево-Посадском районе